商业保理是一整套基于保理商和供应商之间所签订的保理合同的金融方案。保理合同是指不论是否出于融资目的，供应商为实现应收账款分户管理、账款催收、防范坏账中的一项或多项功能，将已经或即将形成的应收账款（以下简称“应收账款”，根据上下文也可能指部分应收账款）转让给保理商的合同。

内资商业保理公司注册条件流程

在上海有实际经营场所，提供上海房屋租赁管理中心备案的租赁合同。在上海辖区内，只需提供场地证明材料即可办理内资保理公司注册。目前保理公司申报注册易出现驳回审核，不排除需要到工商现场约谈。

注册流程：

（1）名称预先核准

（2）工商申报

（3）工商审核

（4）印章备案及银行开户

注册事项：注册资本不低于500万人民币，无需实收到位。

外资商业保理公司注册条件流程：

须由存续满两年的境外公司来主发起设立，请注意：境外公司不能是壳公司，须提供资信证明报告，总资产不低于500万美金。

拟任董监高须具备全日制本科学历，财务会计/经济管理/工商管理/法律学等专业背景，且具备5年以上金融行业从事经验。

在上海有实际经营场所。（如没有，可申请5平米的房屋租赁红本代替）

注册流程：

（1）名称预先核准

（2）外商投资设立备案

（3）工商申报

（4）工商审核

（5）印章备案及银行开户

注意事项：境外出资股东须在注册地申请身份公证，持公证文件到商务部申请外商投资企业备案，审核通过后能拿到备案证明。

内资、外资保理公司新设立难度对比：内资明显申请条件要相对低些。申请办理注册外资保理公司的审核门槛较高，如不具备的话，那么就只能通过收购的方式来取得保理公司执照。